Kuschelig wohnen - draußen genießen!
Wohnung
,
1230
Wien,Liesing
Diese Wohnung befindet sich direkt am Fuße der malerischen Weinberge von Perchtoldsdorf. Sie ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Riverside, in unmittelbarer Nähe. Kurz gesagt: eine perfekte Lage!
Beschreibung der Immobilie
Kuschelig wohnen - draußen genießen!
Klein, aber oho!
Diese kuschelige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem top Neubau und besticht durch ihre freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung liegt auf der Südseite, wodurch Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitieren. Die kuschelige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Ihnen ausreichend Platz für Singles oder Pärchen. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, ansprechend und dezent.
Ein Garagenplatz für € 29.000,- im Haus kann ebenso dazu erworben werden.
Die kleine, aber sehr feine Anlage befindet sich gerade in Fertigstellung. Sie liegt direkt an der Grenze zum Weinort Perchtoldsdorf, man kann zu Fuß in die Weinberge spazieren.
Technische Details: Luftwärmepumpe, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/71853
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 42,71 m² |
| Nutzfläche: | 42,72 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 39,90 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,75 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Garage
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