Gemütliche 4 Zimmerwohnung in Traumlage

Wohnung - Etage, 6275 Stumm


Wunderschöne sonnige und ruhige Lage in einer Sackgasse Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte , Apotheke, Kindergarten , Schule , Restaurants etc,etc ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 4 Zimmerwohnung in Traumlage

Zum Verkauf kommt hier eine sehr gepflegte 3 - 4 Zimmer- Familienwohnung in einer traumhaft schönen, sonnigen, ruhigen Lage .



Highlights der Wohnung :



#  sehr kleine und sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 4 Parteien



#  Toplage in einer Sackgasse 



#  zur Wohnung gehört der komplette erste Stock ( keine Nachbarn nebenban  oder darüber )



#  gemütliche Holzvertäfelungen  in den Wohnräumen



#  großer Sonnenbalkon auf der Westseite für die Nachmittagssonne



#  zweiter Balkon auf der Ostseite für die Vormittagssonne



#  Wohnung läßt sich sowohl als 3 Zimmerwohnug als auch als 4 Zimmerwohnung sehr gut nutzen 



#  zwei vollwertige Badezimmer in der Wohnung 



#  separates Gäste WC



#   Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer mit WC



#   zwei große Dachbodenräume direkt bei der Wohnung



#   moderne Zentralheizung mit Erdwärme und Solar



#   riesiger eigener Kellerraum



#   2 Autoabstellplätze 



etc, etc



Gerne informieren wir Sie näher darüber und freuen uns auf Ihre Anfrage.




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4353/201

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 385.000,00
Kaufpreis / m²: 4.074,07 €
Betriebskosten: 241,49 €
Wohnfläche: 94,50 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Keller: 16,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  90,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,21
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