BAUMEISTER EINZELHAUS, BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTĂśCK !
Haus
- Einfamilienhaus,
4223
Katsdorf
Situiert erhabener Lage am Rande von Wiesen und Feldern. Nach Norden und Westen genießen Sie Weitsicht und wunderschönes Mühlviertler Panorama. Sie wohnen 5 Fahrminuten vom Ortszentrum Katsdorf sowie der Bahnhaltestelle entfernt. In 15 km Umkreis (= max. 20 Fahrminuten) befinden sich die Orte Linz Urfahr, Pregarten, Hagenberg i. M., Mauthausen, Perg, Schwertberg, Gallneukirchen, St. Georgen a. d. Gusen und viele mehr. Eine absolute Traumlage in jeder Hinsicht.
Beschreibung der Immobilie
BAUMEISTER EINZELHAUS, BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTĂśCK !
🏡 Ihr Einfamilienhaus in Ruhstetten – belagsfertig FIXPREIS € 322.444
ruhstetten verbindet natur, nachbarschaft und stadtanbindung auf ideale weise.
wer hier ein freistehendes einfamilienhaus plant, profitiert von höchster bauqualität, einem durchdachten grundriss und modernster technik.
✅ einfamilienhaus belagsfertig € 322.444
👉 ziegelmassivbau mit fixpreisgarantie
👉 energieklasse A++
👉 baustart ab oktober 2025 möglichÂ
👉 fixpreis bei kaufanbot innerhalb von 3 monaten gesichert
hinweis zur visualisierung:
um den attraktiven aktionspreis bieten zu können, zeigen wir bewusst ansichten aus vergleichbaren projekten.
nutzen sie die gelegenheit —
fragen, sonderwünsche oder eine persönliche beratung jederzeit gerne.
📎 ein ausführliches exposé mit allen details sende ich ihnen gerne kostenlos zu.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5576/3360
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Ă–sterreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Projektiert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 322.444,00 € |
| Wohnfläche: | 122,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 35,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,58 |
Ausstattung
Estrichboden, FuĂźbodenheizung, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Jakob Hammer
Wohntraumreal GmbH
T +43 660 444 7272