Charmantes Geschäftslokal im 6. Wiener Gemeindebezirk

Einzelhandel , 1060 Wien


Beschreibung der Immobilie

Charmantes Geschäftslokal im 6. Wiener Gemeindebezirk

Zur Vermietung gelangt ein charmantes 1-Zimmer Geschäftslokal im 6. Wiener Gemeindebezirk.

Das ca. 29,76 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1931 erbauten Zinshauses.

Der Geschäftsraum ist ausgestattet mit einen Parkettboden und einem Regal zur Abtrennung des Raumes.

Das Eingangsportal mit dem Schaufenster hat eine zweifach Scheibenverglasung.

Die Toilette befindet sich am Gang des Stiegenhauses.



Die Lage des Geschäftslokal ist sehr gut. Mitten in einem Wohnbereich gelegen, um umliegend wohnenden Personen schnellen Service zu ermöglichen, profitieren Sie aber auch von der Nähe zur Mariahilfer Straße. Die U- Bahnlinien U3 und U6 sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.



Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!



Herr Christian Kiedl

national - Tel: 0664 336 0836

international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4777

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Baujahr: 1931
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 520,80 €
Kaltmiete: 576,64 €
Betriebskosten: 55,84 €
MwSt Gesamt: 115,33 €
Nutzfläche: 29,76 m²
Zimmer: 1
Heizwärmebedarf:  E  160,47 kWh/m²a
fGEE:  C  1,52
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Elektro


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