Großzügiges Wohnen in Friedrichshain-Berlin!!!

Wohnung - Terrassenwohnung, 10243 Berlin


Ideal zum Wohnen im Herzen der Stadt zwischen Mitte, Friedrichshain und Kreuzberg. Aufgrund der zentralen Lage profitiert das Gebiet zudem von einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U5-Strausberger Platz liegt wenige Minuten von der Haustür entfernt. Der Alexanderplatz ist in 10 Minuten erreichbar, von dem zahlreiche U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie Regionalzüge abfahren.

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Wohnen in Friedrichshain-Berlin!!!

Das Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im beliebten Friedrichshain. Dieser beliebte Ort ist bekannt für die wunderschöne Karl-Marx-Allee, den weltberühmten Alexanderplatz und den zentralen Strausberger Platz. Auch Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain oder die Spree befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Projekt Highlights:



  • Erstbezug / Neubau
  • Kaufpreise von EUR 451.976, -- bis EUR 1.236.524, --
  • Wohnfläche von 36 m² bis 159 m²
  • 1 bis 4 Zimmerwohnungen verfügbar
  • Großzügige Wohnräume & geräumige Balkone
  • Edles Eichenparkett mit Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung
  • Top-Lage zwischen Mitte, Friedrichshain & Kreuzberg
  • Hochwertige Ausstattung
  • Schlüsselfertig inkl. Bad und Einlagerungsraum
  • Kinderwagen- Fahrradabstellraum gemeinschaftlich
  • PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage können erworben werden
  • Perfekt für eine sichere Investition in der Hauptstadt Deutschlands


Alle Wohneinheiten werdenbezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.  



Kaufpreis : EUR 891.951, --



Kaufpreise Tiefgaragenstellplatz: EUR 48.000, --



Nebenkosten:



  • Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr
  • Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen 
  • Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Eckdaten Objektnr. 7618/566

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Deutschland
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 891.951,00 €
Provision: 32.110,24 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 90,48 m²
Zimmer: 3
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