*****Großes Grundstück mit altem Einfamilienhaus*****

*****Großes Grundstück mit altem Einfamilienhaus*****

Ein aus dem Jahr 1905 erbautes Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer, Anleger oder Bauträger.

Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und sollte generalrenoviert oder ein komplett neues Haus gebaut werden.

Das große Grundstück würde sich ebenso für ein großes Haus, Doppelhaus oder Reihenhausanlage eignen.

Der Bebauungsplan verordnet die einseitig offene Verbauung in der Bauklasse I und II.

Das Haus ist seit 2011 unbefristet um derzeit 359,00 Euro wertgesichert vermietet. Der neue Eigentümer kann aber - laut ABGB unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist - nach Grundbucheintrag kündigen.

Der Energieausweis wurde beauftragt!

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. 

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <400m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <600m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <350m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <675m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap