✨ 2 Monate mietfrei! ✨ Büro- oder Lagerfläche in bester Lage zu vermieten

Büro / Praxis , 4501 Neuhofen an der Krems


Beschreibung der Immobilie

✨ 2 Monate mietfrei! ✨ Büro- oder Lagerfläche in bester Lage zu vermieten

✨ 2 Monate mietfrei! ✨ Büro- oder Lagerfläche in bester Lage zu vermieten



Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre neuen Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Fläche bietet Ihnen drei individuell nutzbare Räume sowie ein separates WC. Ein eigener Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude wird von mehreren gewerblichen Mietern genutzt und besticht durch eine besonders angenehme und freundliche Hausgemeinschaft.



Lage
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und einer Bushaltestelle entfernt. So sind Ihre Mitarbeiter bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und benötigen kein eigenes Fahrzeug.



Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer +43 664 998 840 59 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.



Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).



Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.



Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5950/4147

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 276,10 €
Kaltmiete: 496,98 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 220,88 €
MwSt Gesamt: 99,40 €
Nutzfläche: 55,22 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  F  210,00 kWh/m²a
fGEE: 2,62
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


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Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Dominik Rogl

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

T +43 732 77 52 00

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