LIPNO REAL: Studio Apartment mit Balkon und Seeblick
Einzelhandel
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Lipno nad Vltavou
Die größte Wasserfläche im Herzen des Böhmerwaldes (Šumava) bietet zu jeder Jahreszeit einzigartige Erlebnisse. Im Frühling und Herbst laden Radfahren, Wandern, Reiten oder Angeln ein. Der Sommer ist ein Paradies für Wassersport- und Segelbegeisterte. Der Winter verwandelt die Umgebung in eine märchenhafte Landschaft – perfekt für Eislaufen, Skifahren und Langlaufen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, den Baumwipfelpfad, eine Sporthalle, Wellnessangebote, einen Adrenalinpark und die Marina.
Beschreibung der Immobilie
LIPNO REAL: Studio Apartment mit Balkon und Seeblick
Wir präsentieren Ihnen dieses moderne Apartment mit Balkon und atemberaubendem Wasserblick, das sich direkt am Strand im Zentrum von Lipno nad Vltavou befindet – in einem Neubau des Projekts Riviera Lipno.
Die Einheit verfügt über einen Eingangsbereich mit Stauraum, ein Badezimmer mit WC und einen großzügigen Wohnbereich, der mit der Küche verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon (weitere 10 m²) mit luxuriösem Blick auf das Wasser und den Sonnenuntergang. Dank der optimalen Ausrichtung ist die gesamte Wohnung am Nachmittag mit natürlichem Licht durchflutet. Die funktionale Raumaufteilung und die vollständige Ausstattung bieten ideale Voraussetzungen für Familienurlaube, Vermietung oder ganzjähriges Wohnen.
Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Möbel, Schränke, eine ausziehbare Couch, ein klappbares Bett, eine voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräte. Zusätzlich gehören ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss und ein privater Parkplatz hinter einer Schranke zur Wohnung.
✅ Top-Lage direkt am Strand von Lipno nad Vltavou
✅ Geräumiger Balkon mit Wasserblick
✅ Komplett möbliert und ausgestattet
✅ Eigene Kellerabteilung
✅ Privater Parkplatz hinter einer Schranke
Sichern Sie sich Ihr neues Feriendomizil in dieser einzigartigen Premium-Lage direkt am Wasser – als Investition mit regelmäßiger Rendite und langfristiger Wertsteigerung. Der Tourismus in Lipno wächst stetig und entwickelt sich zu einer Ganzjahresdestination.
Exklusiv bieten wir Ihnen die ganzjährige Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie während Ihrer Abwesenheit an.
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Nebenkosten beim Kauf: 3% zzgl. MwSt. (21%) Provision und 1,8% deutschsprachiger Rechtsanwalt und Treuhandkosten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum, bietet jedoch gleichzeitig Privatsphäre. Direkt vor dem Haus finden Sie den Strand, einen Radweg, einen Spielplatz sowie die Marina und die Promenade mit umfassender Infrastruktur. Die Skipisten sind nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <9.500m
Kindergarten <9.500m
Nahversorgung
Bäckerei <10.000m
Supermarkt <10.000m
Sonstige
Geldautomat <10.000m
Bank <10.000m
Post <10.000m
Verkehr
Bus <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 164
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Tschechische Republik |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 224.000,00 € |
| Wohnfläche: | 42,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Andreas Severin
LIPNO INVEST HOLDING GmbH
T +43 664 53 17 333