Moderne Gartenwohnung mit hochwertiger Küche & Top-Lage – Einziehen & Wohlfühlen!
Wohnung
,
1230
Wien
Top-Lage & ausgezeichnete Infrastruktur: Nur 600 m entfernt: FIT ONE Premium-Fitnessstudio Lidl, Hofer, OMV, TEDi, dm – alles für den täglichen Bedarf Nur 1,6 km zur U6 Alt-Erlaa – schnelle Verbindung ins Zentrum Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Kindergärten & Schulen in direkter Umgebung In wenigen Minuten auf der Autobahn oder mit der Badner Bahn & Busverbindungen unterwegs Zahlreiche Shopping- & Freizeitangebote wie das Riverside Einkaufszentrum in der Nähe
Beschreibung der Immobilie
Moderne Gartenwohnung mit hochwertiger Küche & Top-Lage – Einziehen & Wohlfühlen!
Moderne Gartenwohnung mit hochwertiger Küche & Top-Lage – Einziehen & Wohlfühlen!
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen mit Gartenidylle – modern, hochwertig und sofort bezugsbereit! Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit dem gewissen Extra suchen.
Highlights der Wohnung:
64 m² optimal genutzte Wohnfläche mit 3 flexibel nutzbaren Zimmern
Offene Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten inklusive Dampfgarer.
Großer Garten mit Terrasse – Ihre private Wohlfühloase
Edle Parkett- und Steinböden, Fußbodenheizung für behagliches Raumklima
Badezimmer mit Dusche & Badewanne – stilvoll & funktional
Auf Wunsch voll möbliert – liebevoll eingerichtet und gepflegt
(Ablöse: 22.000 €, verhandelbar – Möbel & Ausstattung in sehr gutem Zustand)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1682
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2019 |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 339.000,00 € |
Betriebskosten: | 181,00 € |
Heizkosten: | 90,00 € |
Wohnfläche: | 64,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 4,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 24,38 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Steinboden, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung

Elisabeth Pic
AOM-IMMOBILIEN - Consulting & Projektierung
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