Hochwertige Dachmaisonette am Semmering – Open House am 8.11.

Wohnung - Dachgeschoß, 2680 Semmering-Kurort


Beschreibung der Immobilie

Hochwertige Dachmaisonette am Semmering – Open House am 8.11.

Anmeldung & Informationen zu unserem Open House am 8. November von 11:00-15:00 unter wohnen@flair.at 




Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen:




  • Maisonette mit durchdachter Raumaufteilung – 2 Schlafzimmer, die zur Erweiterung auf 3 vorgeplant wurden!



  • 2 stilvolle Bäder mit Dusche und WC – mit hochwertigen Sanitäreinbauten



  • Bezaubernder und gemütlicher Wohn- und Küchenbereich!






Exklusive Highlights:




  • Südseitiger Balkon (ca. 14 m²) – ganztägige Sonne und traumhafter Panoramablick



  • Hochwertige Ausstattung – Parkettboden, italienisches Feinsteinzeug



  • Nachhaltige Technik – fernsteuerbare Fußbodenheizung & umweltfreundliche Pelletsheizung, unterstützt durch PV-Anlage



  • Barrierefreier Komfort – Personenaufzug von der Kellerebene bis zur Eingangsebene



  • Gemeinschaftsbereiche – Fahrradraum und Kinderspielplatz



  • Optionale Extras – Parkplatz verfügbar und für Elektroautos adaptierbar






Wertvolle Investition mit Zukunftspotenzial:



Perfekt als eigener Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder als renditestarke Kapitalanlage - Vermieten mit Spitzenrenditen- und mit nachhaltiger Wertsteigerung.





Jetzt Besichtigung vereinbaren – direkt vom Bauträger, provisionsfrei!
Sie erreichen uns unter: 01/662 73 72

Schriftlich unter: wohnen@flair.at



(Hinweis: Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 9025

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 483.000,00
Wohnfläche: 84,70 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: 2,90 m²
Heizwärmebedarf:  B  30,30 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Steinboden, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Carport, Parkplatz


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