Top-Renditeobjekt mit 189m² Wohnfläche in Oberösterreich - Erstbezug mit Garten, Balkonen, Loggien und Stellplätzen!
Zinshaus Renditeobjekt
- Wohnanlagen,
4974
Ort im Innkreis
Diese Immobilie befindet sich im schönen Oberösterreich im Innkreis, direkt in der Gemeinde 4974 Ort. Es liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wäldern und Wiesen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Seen und Wanderwege, die zu fantastischen Ausflügen einladen. Außerdem ist die Immobilie nur eine kurze Autofahrt nach Passau 25 Minuten, Ried 15 Minuten, Linz 45 Minuten entfernt. Arbeitgeber wie FACC, SGL Benteler,....... befinden sich unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Top-Renditeobjekt mit 189m² Wohnfläche in Oberösterreich - Erstbezug mit Garten, Balkonen, Loggien und Stellplätzen!
Modernes Wohnen / Solides Wohngefühl
Dieses Wohnobjekt eignet sich ideal für mehrere Familien, für das Arbeiten von Zuhause oder zur Vermietung.
Es wurde mit viel Liebe zum Detail und ausschließlich aus hochwertigen Materialien gestaltet, darunter edle Parkettböden und stilvolle Steinböden in den Bädern. Hochwertige weiße Innentüren runden das elegante Gesamtbild ab.
Für die jeweiligen Parkplätze ist ausreichend Platz vorhanden.
Der gemütliche Garten bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien.
Wohnung 1 EG:
- Abstellraum: 2,61 m²
- Bad: 9,92 m²
- Diele: 8,50 m²
- Kinderzimmer 1: 13,27 m²
- Kinderzimmer 2: 11,83 m²
- Küche: 17,39 m²
- Wohnzimmer: 20,65 m²
- Schlafzimmer: 12,40 m²
Gesamte Wohnfläche: 95,57 m²
Abstellraum außen: 2,06 m²
Wohnung 2 OG:
- Abstellraum: 2,17 m²
- Bad: 4,35 m²
- Diele: 3,50 m²
- Schlafzimmer: 10,08 m²
- Wohnzimmer: 17,25 m²
Gesamte Wohnfläche: 41,97 m²
Abstellraum außen: 2,06 m²
Wohnung 3 OG:
- Bad: 4,71 m²
- Diele: 2,77 m²
- Schlafzimmer: 13,67 m²
- Wohnzimmer: 20,65 m²
Gesamte Wohnfläche: 49,47 m²
Abstellraum außen: 2,06 m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 31460-1
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt - Wohnanlagen |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 189,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 510,00 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 6 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Martina Schachinger
ART Immobilien eU
H +43 676 846629 202