Sofort verfügbar: Haus zum Gestalten in begehrter ruhigen grünen Siedlung

Haus - Reihenhaus, 4400 Steyr , Sepp-Ahrer-Straße 73


Beschreibung der Immobilie

Sofort verfügbar: Haus zum Gestalten in begehrter ruhigen grünen Siedlung

Charmantes Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in Steyr 



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!



Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen! In ruhiger und gut angebundener Lage von Steyr wartet dieses renovierungsbedürftige Haus auf neue Eigentümer mit Vision.



Auf einer Grundstücksfläche von ca. 279 m² steht ein solides, unterkellertes Haus mit einer Wohnfläche von rund80,60 m² – ideal für Paare, kleine Familien oder geschickte Handwerker, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.



Lage & Infrastruktur



Die Sepp-Ahrer-Straße zählt zu den beliebten Wohngegenden in Steyr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Eckdaten auf einen Blick




  • Grundstücksfläche: ca. 279 m²



  • Wohnfläche: ca. 80,60 m²



  • Kellergeschoss: voll unterkellert



  • Kaufpreis: € 179.000,–



  • HWB: 241 kWh/m²a



  • fGEE: 5,57




Ihr Vorteil



Das Haus ist renovierungsbedürftig – aber genau das macht es spannend: Bringen Sie Ihre eigenen Ideen und Ihren Stil ein und schaffen Sie sich ein Zuhause nach Maß!



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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <875m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.400m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <650m
Universität <2.075m
Höhere Schule <2.725m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <1.400m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <925m
Post <950m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/28198

Art: Haus - Reihenhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1940
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 179.000,00 €
Wohnfläche: 80,60 m²
Grundstücksfl.: 279,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 241,00 kWh/m²a
fGEE: 5,57
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Bad mit Fenster, Dusche

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Team Verkauf 1 Karin Sonntagbauer und Ursula Eder

WAG Wohnungsanlagen GmbH

T +43 (0)50 338 6011