Urbanes Wohnen mit Komfort | Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Loggia
Wohnung
,
8020
Graz
Beschreibung der Immobilie
Urbanes Wohnen mit Komfort | Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Loggia
Diese elegant geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ca. 81,24 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und vereint modernes Wohngefühl mit einer attraktiven urbanen Lage.Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und einer klaren Struktur.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Kochnische
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Loggia
Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark.
Die Anbindung an öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof hervorragend. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks wie der Josef-Huber- oder Oeverseepark sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Eckdaten Objektnr. 141/82077
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2019 |
| Gesamtmiete: | 1.022,59 € |
| Kaltmiete (netto): | 628,15 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Betriebskosten: | 301,48 € |
| MwSt Gesamt: | 92,96 € |
| Wohnfläche: | 81,34 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 29,22 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
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