INNENSTADTWOHNUNG BEIM STEPHANSPLATZ
Wohnung
,
1010
Wien,Innere Stadt
Beschreibung der Immobilie
INNENSTADTWOHNUNG BEIM STEPHANSPLATZ
Zum Verkauf gelangt eine helle, freundliche STADTWOHNUNG IN STEPHANSPLATZNÄHE. Sie liegt im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um Euro 99.000 extra erworben werden.
Das Eigentumsobjekt wird derzeit als Büro genutzt und wird nach Vereinbarung übergeben.
RAUMAUFTEILUNG:
- Derzeit: Vorraum, kleine Küche, WC, drei Büroräume
- Gestaltungsvorschlag: Vorraum, Duschbad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Die Bilder sind teilweise KI generiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 29385
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1968 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Kaufpreis: | 675.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 108,00 € |
| Heizkosten: | 138,00 € |
| Wohnfläche: | 52,50 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 68,60 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,37 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Dr. Laetitia Gabriel-Hermann
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96