2 min zur A2: Lagerhalle, Produktion, Werkstätte

Halle / Lager / Produktion - Halle, 2700 Wiener Neustadt , Industriestraße 258


Industriegebiet

Beschreibung der Immobilie

2 min zur A2: Lagerhalle, Produktion, Werkstätte

2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/Werkstätten

Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.



Ausstattung:

Hallenbreite ca. 30 Meter

Sektionaltore mit ca. 5 x 5 Meter

CAT Verkabelung

WC, Personalraum, Küche, Büros anmietbar

Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze

Hochregallager Ausstattung auf Anfrage verfügbar

HWB 266 kWh/m² p.a.



Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.



Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution 3 BMM

Provision:3 BMM inkl. 20% USt

1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt



Kontakt:

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz- Augenhammer unter der Telefonnummer 0660 467 84 17 gerne zur Verfügung.



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.100m
Apotheke <3.400m
Klinik <4.675m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.575m
Höhere Schule <5.175m
Universität <6.350m

Nahversorgung
Supermarkt <2.475m
Bäckerei <2.875m
Einkaufszentrum <3.350m

Sonstige
Bank <2.475m
Geldautomat <2.475m
Polizei <4.150m
Post <2.900m

Verkehr
Bus <850m
Autobahnanschluss <1.600m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <4.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1226/21982

Art: Halle / Lager / Produktion - Halle
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 9.300,00 €
Kaltmiete: 11.800,00 €
Miete / m²: 4,65 €
Provision: 46.080,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 2.500,00 €
Heizkosten: 1.000,00 €
MwSt Gesamt: 2.360,00 €
Nutzfläche: 2.000,00 m²
Bürofläche: 100,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  235,40 kWh/m²a
fGEE:  G  1,73
Immobilie merken Exposé

Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Boubeva Makler GmbH

Markus Kitz-Augenhammer

Boubeva Makler GmbH

T +43 660 4678 417