Erstbezug! 2-Zimmer Gartenwohnung inkl. 2 KFZ-Stellplätze!

Wohnung , 4600 Wels , Musilstraße 10


Beschreibung der Immobilie

Erstbezug! 2-Zimmer Gartenwohnung inkl. 2 KFZ-Stellplätze!

Erstbezug! 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Küche & 2 Stellplätzen in Wels-Pernau!



Gesamtmiete: € 950,00



In ruhiger Sackgassenlage in Wels-Pernau wird diese moderne 2-Zimmer-Wohnung erstmals vermietet. Sie bietet ca. 55 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit eigenem Garten, eine Einbauküche sowie einen Tiefgaragen- und einen Außenstellplatz!



Ausstattung:




  • Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kellerabstellraum



  • Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), elektrische Rollläden



  • Hochwertige Fliesen- und Parkettböden



  • Möbel auf den Fotos dienen nur als Einrichtungsvorschlag 




Besichtigungen: 



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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 1581/123

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 950,00
Kaltmiete (netto): 701,63 €
Kaltmiete: 950,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 248,37 €
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Garten: 32,00 m²
Heizwärmebedarf:  A++  36,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage


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