Erstbezug! Hochwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Wels!

Wohnung , 4600 Wels , Musilstraße 10


Beschreibung der Immobilie

Erstbezug! Hochwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Wels!

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz gesondert erwerben können. Die Wohnungen sind fertiggestellt und jederzeit beziehbar. 



Ausstattung und Merkmale:



  • Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon 
  • Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, )
  • Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende
  • Ausstattung: Fliesen und Parkett, elektrische Rollläden
  • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung




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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 1581/113

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 269.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 66,00 m²
Zimmer: 3
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  A++  36,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage


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David Zulj

Bullenhaus Bauträger GmbH

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