Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Mondsee
Wohnung
- Erdgeschoß,
5310
Mondsee
Die hübsche Gartenwohnung befindet sich in herrlich ruhiger Lage in Mondsee, in einer Straße mit gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Nahversorger sind fußläufig erreichbar, in den charmanten Ortskern mit der wunderschönen Basilika spazieren Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Der See ist nur einen Katzensprung entfernt (ca. 10 Minuten mit dem Rad) und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Salzkammerguts ist sommers wie winters ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Beschreibung der Immobilie
Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Mondsee
Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung im malerischen Mondsee, nur ca. 10 Fahrradminuten vom See entfernt.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Räume: Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad und separates WC
- Möblierung: Teilmöbliert mit Einbauschränken und Tresor
- Küche: Vollholzküche mit allen Elektrogeräten
- Garten: ca. 120 m², mit Grünblick und teilweise Blick auf Mondsee
- Parkplatz: Abstellplatz vor dem Haus zugehörig
- Keller: separates Kellerabteil zugehörig
- bestehendes Mietverhältnis: bis 31. Mai 2027
- Heizkosten in den ausgewiesenen BKs inkludiert
Highlights:
- Offener Kamin für gemütliche Abende
- Großzügiger Garten auf 120 m²
- Wunderschöne Aussicht in traumhafter Lage
- Ein weiterer TG-Platz kann zusätzlich angemietet werden.
- Umfangreiche Sanierung: Fassade/Fenster 2025 getauscht/neues Dach/beide Terrassen saniert /neue Heizung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1874
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 490.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 450,00 € |
| Wohnfläche: | 74,00 m² |
| Nutzfläche: | 74,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 120,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
