Singlehit: Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer, neuer Küche und Grünblick, Büro/Ankleidezimmer
Wohnung
- Etage,
1190
Wien
Gärten und Weinberge, ein Tennisclub ums Eck sowie ein beliebter Bäcker machen den Charme dieser Wohnung aus.
Beschreibung der Immobilie
Singlehit: Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer, neuer Küche und Grünblick, Büro/Ankleidezimmer
Gärten und Weinberge, ein Tennisclub ums Eck sowie ein beliebter Bäcker machen den Charme dieser Wohnung aus.
Ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche sowie Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum mit Fenster machen diese Wohnung zu einer Komfortzone für Singles/Pärchen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum mit Abstellraum
- neue Einbauküche
- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Toilette
- Schlafzimmer
- Kabinett
Eine Doppelgarage unterhalb der Wohnung mit einer Größe von 32m2 für 2 Autos kann um Euro 50.000 erworben werden. Die Garage öffnet sich Richtung Garten und hat auch eine kleine Küche integriert. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in Ruhelage. Ein Tennisclub mit Schwimmbad befindet sich wenige Meter entfernt.
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter Tel: +43 676 504 35 37 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1451
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1960 |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 532.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Wohnfläche: | 84,00 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 6,00 m² |
Heizwärmebedarf: | E 2,37 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,54 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Garage
Ihre persönliche Beratung

Mag. Katja Gálffy
3ES Immobilien KG
T +43 676 504 35 37