Wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon - Neuwaldegg - PREISREDUZIERT

Wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon - Neuwaldegg - PREISREDUZIERT

Sonnige ca. 134 m2 große 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten in einem gepflegten Neubau in bester Lage in Neuwaldegg.



RAUMAUFTEILUNG
Vorraum

3 Zimmer

Wohnzimmer

Küche

Abstell-/Wirtschaftsraum

2 Bäder 

3 WCs



AUSSTATTUNG
Videogegensprechanlage

Fußbodenheizung

Parkett-/Feinsteinzeugböden (Weitzer Parkett Eiche Natur/Marazzi Fliesen)

3-Fachisolierverglasung

Markeneinbauküche mit Miele-Einbaugeräten



Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz zugeordnet - bereits im Kaufpreis enthalten. Den Bewohnern steht weiters ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie ein kleiner hauseigener Spielplatz im grünen Innenbereich der Anlage zur Verfügung.



LAGE
Der Standort gehört zu den absolut begehrten Lagen des Bezirks und verfügt über eine gute Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung. Die Busstation 43A befindet sich unmittelbar vor Haus und bietet eine rasche Anbindung zur Straßenbahnlinie 43 und S-Bahn Linie 45 Hernals.



Kaufpreis ist Verhandlungsbasis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap