Einzigartiges Penthouse in Bestlage mit Sauna/Pool
Wohnung
- Penthouse,
5020
Salzburg
Der Arenberg liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs, direkt am Fuße des Kapuzinerbergs und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Arenberg. Dieser Stadtteil besticht durch seine exklusive und ruhige Lage, umgeben von viel Grün und eleganten Villen. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Altstadt Salzburgs schnell erreichbar, sodass Bewohner sowohl die Ruhe als auch die Nähe zum pulsierenden Stadtleben genießen können. Der Arenberg bietet eine perfekte Kombination aus Natur und städtischer Eleganz. In nur 10 min gelangt man fußläufig in die Altstadt.
Beschreibung der Immobilie
Einzigartiges Penthouse in Bestlage mit Sauna/Pool
Dieses exklusive Penthouse in einem ehemaligen Schlossgarten besticht durch luxuriöses Design, eine Rund-Um-Terrasse mit Panoramablick. Die Wohnung bietet darüber hinaus maximale Privatsphäre, eine hochwertige Ausstattung mit Designer-Möbeln, Terrassenmöbel, Küchenausstattung, Musikanlage, TV-Anlage uvm. Zugang zu einem gemeinsamen Außenpool für 3 Wohneinheiten.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Terrassenfläche: ca. 72 m² (mit Ausrichtung Ost- bis West)
- Dachterrasse: ca. 90 m²
- Zimmer: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
- Badezimmer: 2 Badezimmer (mit Waschtisch, Toilette, Dusche, Badewanne und Sauna)
- Gäste-WC: im Eingangsbereich
- Garagenplätze: 2 Stellpätze in einer Doppelgarage
- offener Kamin
- Jalousien und Sonnensegel: im gesamten DG und Terrassenbereich
Die Betriebs- und Heizkosten sind nicht in der ausgewiesenen Miete inkludiert:
Heizung: Gasheizung: ca. 160,- bis 190,- € monatlich.
Betriebskosten: für Poolpflege//Gartenpflege/Allgem. Strom: ca 320,- monatlich.
Kaution: nach Vereinbarung mit dem Eigentümer
Ausstattung: nach Vereinbarung mit dem Eigentümer (ggf. über Ablöse bzw. Miete)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1824
| Art: | Wohnung - Penthouse |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 4.500,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 4.090,91 € |
| Kaltmiete: | 4.090,91 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| MwSt Gesamt: | 409,09 € |
| Wohnfläche: | 160,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Steinboden, Gas, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Sauna, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
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