Letzte Chance! Traumhaftes Baugrundstück in Petzenkirchen
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
3252
Petzenkirchen
,
Leitengasse 32
Das Grundstück liegt in einer Sackgasse mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe! >> nur 5min mit dem Auto nach Wieselburg >> nur 4min bis zur Autobahnauffahrt Ybbs Petzenkirchen ist eine Marktgemeinde mit rund 1600 Einwohnern in Niederösterreich. Zentrale Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank oder Wirtshäuser finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Auch der Bahnhof Petzenkirchen ist nur 5min zu Fuß entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Letzte Chance! Traumhaftes Baugrundstück in Petzenkirchen
Zum Verkauf steht das Grundstück Nr. 262/9 mit 823m² Bauland in einer ruhigen Wohnsiedlung.
>> Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung binnen 8 Jahre (lt. Baulandsicherungsvertrag vom 30.04.2019)
>> Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten, Aufschließungs- u. Anschlussgebühren
>> anteilige Vermessungskosten: € 880,- / Aufschließungskosten: € 17.215,49 / Kanalanschlussgebühr: z.B. 130m² ca. € 3.500,- / Wasseranschlussgebühr: z.B. 130m² ca. € 1.600,- / Netzzutritt/Netzbereitstellung EVN AG: ab ca. € 2.600,-
Bebauungsmöglichkeiten:
- Bebauung mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäuser
- Keine Begrenzung auf mögliche Wohneinheiten
- Bauklasse I (bis 5 m Höhe der Hauptgebäude) oder Bauklasse II (über 5 m bis 8 m Höhe der Hauptgebäude) gemäß § 31 des NÖ ROG 2014, in der derzeit geltenden Fassung
Ideal für die ganze Familie - die Marktgemeinde bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine intakte Infrastruktur:
Das Ortszentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereine und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe - alle Einrichtungen schnell erreichbar!
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Irina Scharinger, 0676/6777722
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <950m
Klinik <9.375m
Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <725m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.025m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.375m
Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <575m
Polizei <1.675m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6244/411
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 82.300,00 € |
| Grundstücksfl.: | 823,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Irina Scharinger
COORE-GC Real Estate GmbH
T +43 676 6777722