Modernes Büro, oder Praxisraum mit Terrassennutzung und Gemeinschaftsräumen für Empfang oder Wartebereich
Büro / Praxis
,
4707
Schlüßlberg
- Umgeben von Wohngebieten und Gewerbegebieten - Gute Anbindung an Autobahn A8 und Bundesstraße B137 - In ruhiger und grüner Umgebung, jedoch zentral gelegen
Beschreibung der Immobilie
Modernes Büro, oder Praxisraum mit Terrassennutzung und Gemeinschaftsräumen für Empfang oder Wartebereich
Willkommen in Schlüßlberg einem Ort der durch seine Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Linz, Wels und der Bezirkshauptstadt Grieskirchen punktet. Hier, inmitten dieser schönen Region, befindet sich eine Immobilie, die sowohl für Büros als auch für Praxen geeignet ist und Ihnen eine Basis für Ihren beruflichen Erfolg bieten könnte.
Die 82 m² große Fläche bietet Platz für Ihr neues Büro welches sich flexibel gestalten läßt. Ob Büroraum,Behandlungszimmer oder eine Kombination aus beidem - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume zu gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist durch Busse und den nahegelegenen Bahnhof gegeben, sodass Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden anreisen können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <4.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8284/47
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 705,72 € |
| Kaltmiete: | 777,72 € |
| Miete / m²: | 8,60 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 72,00 € |
| Heizkosten: | 108,00 € |
| MwSt Gesamt: | 177,14 € |
| Nutzfläche: | 82,06 m² |
| Bürofläche: | 82,06 m² |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Zentralheizung, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Ing. Stefan Kerschbaumer
Immorial Immobilientreuhand GmbH
T +437242207955
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