Modernes Büro, oder Praxisraum mit Terrassennutzung und Gemeinschaftsräumen für Empfang oder Wartebereich

Büro / Praxis , 4707 Schlüßlberg


- Umgeben von Wohngebieten und Gewerbegebieten - Gute Anbindung an Autobahn A8 und Bundesstraße B137 - In ruhiger und grüner Umgebung, jedoch zentral gelegen

Beschreibung der Immobilie

Modernes Büro, oder Praxisraum mit Terrassennutzung und Gemeinschaftsräumen für Empfang oder Wartebereich

Willkommen in Schlüßlberg einem Ort der durch seine  Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Linz, Wels und der Bezirkshauptstadt Grieskirchen punktet. Hier, inmitten dieser schönen Region, befindet sich eine Immobilie, die sowohl für Büros als auch für Praxen geeignet ist und Ihnen eine Basis für Ihren beruflichen Erfolg bieten könnte.



Die 82 m² große Fläche bietet Platz für Ihr neues Büro welches sich flexibel gestalten läßt. Ob Büroraum,Behandlungszimmer oder eine Kombination aus beidem - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume zu gestalten. 



Die Verkehrsanbindung ist durch Busse und den nahegelegenen Bahnhof gegeben, sodass Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden anreisen können.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <4.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8284/47

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 705,72 €
Kaltmiete: 777,72 €
Miete / m²: 8,60 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 72,00 €
Heizkosten: 108,00 €
MwSt Gesamt: 177,14 €
Nutzfläche: 82,06 m²
Bürofläche: 82,06 m²
Terrassen: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Teeküche


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