6 NEUE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN WALDBURG BEI FREISTADT III GRÜN-RUHE-LAGE III PROVISIONSFREI
Wohnung
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4240
Waldburg
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Waldburg 159
Waldburg liegt auf 685 m Höhe im Oberen Mühlviertel, ca. 7 KM westlich der Bezirkshauptstadt Freistadt bzw. ca. 40 KM nordöstlich der Landeshauptstadt Linz (gut über die A7 u. S 10 erreichbar - lediglich knapp 30 - 35 Fahminuten). Das vorwiegend von Kleinhausbauten umgebene Wohnobjekt befindet sich im Zentrum der Gemeinde und daher sind alle notwendige Einrichtungen (Volksschule, Bank, Gemeinde, Kindergarten, Krabbelstube, Kirche, Allgemeinmediziner, Sportplatz etc.) sowie die Bushaltestelle sehr gut fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Freistadt liegt nur ca. 6 Autominuten entfernt. Die herrliche Mühlviertler Landschaft lädt darüber hinaus zum Wandern, Mountainbiken, Rennradfahren, Langlaufen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Wohnbalkon

Wohnen-Essen-Kochen

Ausblick von Top 4

Wohnen-Essen-Kochen

SZ 1

SZ 2

Badezimmer

WC

Eingangsbereich und Vorraum

Gang

AR

Wohnbalkon mit Blick Richtung Westen

Lageplan

Ausblick ins Grüne







Plan Top 4

Wohnungsplan Top 4 mit etwaiger Möblierung

Plan Kellergeschoß

Plan Erdgeschoß

Plan Obergeschoß

Auszug DORIS

Beschreibung der Immobilie
6 NEUE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN WALDBURG BEI FREISTADT III GRÜN-RUHE-LAGE III PROVISIONSFREI
Eckdaten Objektnr. 394
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 390.000,00 € |
Wohnfläche: | 89,33 m² |
Grundstücksfl.: | 1.161,00 m² |
Gesamtfläche: | 105,91 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 3,64 m² |
Heizwärmebedarf: | B 46,20 kWh/m²a |
fGEE: | 0,44 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung

Kooperationspartner: Hr. Bernhard Wolfsegger
Marktwert
T +43 699 13413316