LANDWIRTSCHAFT: Alter Bauernhof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, Grill-Platzl und eigener Keller mit ca. 2.800 m2 Grund
Land und Forstwirtschaft
- Landwirt. Betriebe,
3034
Maria Anzbach
Beschreibung der Immobilie
LANDWIRTSCHAFT: Alter Bauernhof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, Grill-Platzl und eigener Keller mit ca. 2.800 m2 Grund
Wohnen am Land in einem alten Bauernhof - das muss man wollen!
Wer diese Sehnsüchte hat, der sollte sich dringend bei mir melden! Wenn ihr zusätzlich noch Grund und Boden für eure Hobbys braucht, kann auch ein befestigter Reitplatz und bis zu 3 ha Acker langfristig dazu gepachtet werden.
Sie wollen Kräuter und Gemüse pflanzen?
Sie lieben Pferde?
Die Ackerfläche umringt die Gebäude und ist daher bestens für eine Koppelung geschaffen. Ein eigener Brunnen für die Pferdetränke ist am Hof.
Oder Sie pflanzen Ihre Heilkräuter und das Gemüse am guten Ackergrund und vermarkten es in der Stadt!
Das alte Bauernhaus bietet ausreichend Platz zum Wohnen und wird derzeit mit Einzelöfen beheizt. In den Stallungen und Scheunen finden Sie ausreichend Platz um Ihre Tiere, Futtervorräte, Maschinen und Geräte unterzubringen.
Von Pferdehaltung, Tierzucht bis Acker- oder Kräuteranbau sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Leben Sie Ihren Traum und verwirklichen Sie Ihre Ziele in der schönen Wienerwaldgemeinde Maria Anzbach
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3279
| Art: | Land und Forstwirtschaft - Landwirt. Betriebe |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 470.000,00 € |
| Provision: | 16.920,00 € inkl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 100,00 m² |
| Nutzfläche: | 678,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.800,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | F 164,90 kWh/m²a |
| fGEE: | 3,29 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Laminatboden, Elektro, Heizofen, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster
Ihre persönliche Beratung
Karl Teicher
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
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