Modernes Wohnen für Generation in Schlüßlberg Haus 20 Top 6
Wohnung
,
4707
Schlüßlberg
,
Hauptstraße 20
Apotheke: 3,1 km – 6min - Auto Arzt: 500 m– 5min - zu Fuß Bahnhof: 600 m – 3min - Auto Volksschule: 3,1km – 5min – Auto Mittelschule: 3,5km – 6min - Auto Friseur:2,5km – 5min -Auto Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto Gastronomie: 3km – 5min - Auto Vereine & Naherholung: 3km – 5min - Auto Eurothereme Bad Schallerbach: 7,3km – 10min - Auto
Beschreibung der Immobilie
Modernes Wohnen für Generation in Schlüßlberg Haus 20 Top 6
WOHNEN FÜR GENERATIONEN 3 - moderne Mietwohnung im Zentrum von Schlüßlberg
Die Häuser in der einladenden Wohnanlage sind süd- bzw. westseitig ausgerichtet und in Richtung Trattnach gut geschützt durch eine Lärmschutzwand. Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und zwei dezent integrierte Müllboxen. Über die große Tiefgarage und Kellergeschoss sind alle vier Gebäude miteinander verbunden. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift, vom Untergeschoss/TG bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erschlossen.
Höhepunkte Haus 20 Top 6
- Moderne Niedrigenenergiebauweise
- Lichtdurchflutete Wohnung
- Außenparkplatz für Besucher*innen
- Inkl. modernem Bad und WC
- Zentrale Lage
- Barrierefrei durch Lift
- Inklusive Raumlüfter
- Inklusive Raffstores
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Großflächige Fenster
- Helle und freundliche Zimmer
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Optimale Verkehrsanbindung
Die abgebildete Küche der Marke EWE kann vom Vormieter wenn gewünscht abgelöst werden.
MIETE
Miete Wohnung € 704,00 inkl. USt.
Miete Parkplatz € 58,18 inkl. USt.
BK Wohnung € 211,51 inkl. USt.
HK Wohnung € 32,29 inkl. USt.
BK Parkplatz € 23,36 inkl. USt.
Gesamt: € 1029,34
Kaution: € 2840,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Krankenhaus <3.825m
Apotheke <200m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.400m
Bäckerei <2.900m
Einkaufszentrum <3.175m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <200m
Polizei <3.425m
Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <4.675m
Bahnhof <325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516647291
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.031,77 € |
| Kaltmiete (netto): | 653,16 € |
| Kaltmiete: | 901,85 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 181,80 € |
| Heizkosten: | 27,53 € |
| MwSt Gesamt: | 102,39 € |
| Wohnfläche: | 72,32 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 35,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Immobilien Bär - Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
T +43 664 9253493
H stefan.artmayr@immobaer.at