Zweifamilienhaus in Hollersbach mit Potential
Haus
,
5731
Hollersbach im Pinzgau
Dieses charmante Haus liegt in 5731 Hollersbach im malerischen Pinzgau, Salzburg. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Ideal für Familien und Naturliebhaber!
Beschreibung der Immobilie
Zweifamilienhaus in Hollersbach mit Potential
Zum Verkauf steht ei gepflegtes und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Hollersbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 217 m², verteilt auf 8 Zimmer, bietet die Immobilie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Aufgrund des Platzangebots eignet sich das Gebäude ideal für größere Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Ausstattung & Eckdaten
Wohnfläche: ca. 217 m²
Zimmer: 8
Außenbereiche: 2 Balkone, 2 Terrassen sowie ein nutzbarer Garten mit unverbautem Fernblick auf die umliegende Berglandschaft.
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche ist im Bestand enthalten.
Heizung: Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kamin im Wohnbereich.
Parken: 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine sehr gute lokale Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ebenso befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke sowie eine Schule in bequemer Distanz, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Freizeit & Sport Die Region bietet ganzjährig einen hohen Freizeitwert:
Sommer: Rad- und Wanderwege starten direkt vor der Haustür der Immobilie.
Winter: Die Skilifte in der direkten Umgebung von Hollersbach (Einstieg in das Skigebiet Kitzbüheler Alpen) sind auf kurzem Weg erreichbar.
Umfeld: Kitzbühel befindet sich in unmittelbarer Nähe und ergänzt das regionale Angebot an Sport, Gastronomie und Kultur.
Zusammenfassung Dieses Objekt vereint ein umfassendes Raumangebot mit einer exzellenten Infrastruktur und direktem Zugang zu den Natur- und Skigebieten der Region.
Für weitere sachdienliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6019/85
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1952 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 989.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 217,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 553,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 4 |
| Garten: | 417,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 96,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,33 |
Ausstattung
Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Nordbalkon, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Rene Roth
Immoteam 21 GmbH
T +43 664 1188292
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