3 vermietete neuen Wohnungen in Wels/Thalheim VST-Abzug möglich!

3 vermietete neuen Wohnungen in Wels/Thalheim VST-Abzug möglich!

Anlegerpaket mit 3 neuen Wohnungen samt 2 Tiefgaragen/Einheit, d.h. in Summe 6 TG-Plätze - Erwerb USt-frei möglich

Wohnung 1 - mit Loggia, Garten, Tiefgarage, 130,23 m2 PLUS Loggia 12,94 m2 PLUS Terrasse 11,15 m2 PLUS Kellerabteil 3,52 m2

Wohnung 2 - mit Loggia, Garten, Tiefgarage, 48,10 m2 PLUS Loggia 12,39 m2 PLUS Terrasse 11,14 m2 PLUS Kellerabteil 3,80 m2

Wohnung 3 - mit Loggia, Garten, Tiefgarage, 84,05 m2 PLUS Loggia 11,40 m2 PLUS Terrasse 9,63 m2 PLUS Kellerabteil 3,38 m2

Miet-Ertrag knapp 40.000/Jahr netto

Ausführung/Bauweise:

* Massive  Bauweise  mit  Beton,  Ziegel  und  einer Vollwärmeschutzfassade

* 3 Scheiben Markenfenster in Kunststoff / Aluminium, großteils in bodentiefer Ausführung

* Hochwertige  Ausstattung  wie  zb.  Holzböden und Markensanitär von Laufen.

* Verwendung qualitativer Materialien

* Große  Glaselemente  für lichtdurchflutete Räume

* 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung!

* ABSOLUT TOP QUALITATIVE WOHNANLAGE!

* Durch den Erwerb der 3 Einheiten besteht die Mehrheit an der Wohnanlage für den Investor!

* und viele weitere Pluspunkte mehr...

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr - www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap