charmantes Bauernhaus in Frankenau, 5 Zimmer, Balkon, sehr ruhige Lage

charmantes Bauernhaus in Frankenau, 5 Zimmer, Balkon, sehr ruhige Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im sonnigen Burgenland!

Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes, großes Bauernhaus, das nicht nur durch seine attraktive Lage besticht, sondern auch durch sein Potenzial, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. 

Nur einen Katzensprung von der beliebten Therme Lutzmannsburg entfernt, bietet es Ihnen die perfekte Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.

Das Wohnhaus selbst besteht aus

Erdgeschoss:

Vorraum

Zimmer

Esszimmer

Badezimmer mit Dusche

WC extra

Küche (mit separaten Ausgang in den Innenhof)

eine Treppe führt in das Obergeschoss:

großer Vorraum

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

ein größerer Balkon

Keller:

das Haus ist teilweise unterkellert

Gleich im Anschluss an das Wohnhaus gibt es etliche Nebengebäude, die früher für die Landwirtschaft genutzt worden sind. 

Eine Sommerküche, ein alter Stall, diverse Lagerräume, Keller,  Dachböden etc.

Die Liegenschaft endet mit einem riesigem Schuppen, der ein Einfahrtstor von ca. 4 m aufweist. Hier könnte man ganz bequem Wohnmobile einstellen.

Die Zufahrt direkt von der Bundesstraße ist auch möglich!

Heizung: Holz

Betriebskosten: Kanalbenützung, Grundsteuer  ca. 27,- pro Monat

Ein Brunnen befindet sich inmitten des Innenhofes. Diesen könnte man eventuell wieder aktivieren.

Die Gemeinde Frankenau befindet sich im Mittleren Burgenland, ist eine kroatische Gemeinde und ganz nah zu Lutzmannsburg, wo die Therme zum Verweilen einlädt und der Golfplatz weit über die Lande beliebt geworden ist.

In ca. 10 Autominuten ist man in der Bezirkshauptmannschaft Oberpullendorf, wo sich nicht nur alle möglichen Schulen befinden sondern auch vielfältige Gastronomie, Geschäfte, Krankenhaus, etc. 

Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Ich freu mich auf Ihren Anruf!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Krankenhaus <9.500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap