Wohnungseigentumspaket mit Potential
Zinshaus Renditeobjekt
,
1140
Wien,Penzing
Hütteldorfer Straße, Nähe Stadthalle Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs finden sich im Liegenschaftsumfeld entlang der Hütteldorfer Straße und ca. 500 m entfernt am beliebten Meiselmarkt. Das Einkaufszentrum "Lugner City" ist auch fußläufig erreichbar
Beschreibung der Immobilie
Wohnungseigentumspaket mit Potential
Sehr geehrte Damen und Herren,
zum Verkauf steht ein Wohnungseigentumspaket, welches sich aus zwei Wohnungen sowie zwei Geschäftslokalen inkl. einem zugeordnetem Lager zusammensetzt und unbefristet vermietet sind.
Die Liegenschaft, welche mit Baubewilligung aus dem Jahr 1912 errichtet wurde, wurde zwischen 1992 und 1995 revitalisiert.
Derzeit wird für die vermieteten Flächen ein Nettorohertrag p.a. in Höhe von € 24.286,68 p.a. lukriert.
Einzelkäufe sind grundsätzlich auch möglich!
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 953
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1912 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 548.700,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 1.041,18 € |
| Sonstige Kosten: | 881,48 € |
| Nutzfläche: | 274,67 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 125,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,20 |
Ihre persönliche Beratung
Felix Kunej
ISIDEX GmbH
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