Einfamilienhaus in Gerasdorf / Kapellerfeld
Haus
- Einfamilienhaus,
2201
Gerasdorf bei Wien
Gerasdorf bei Wien
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus in Gerasdorf / Kapellerfeld
168m² Einfamilienhaus auf 471m² Grundstück
- knapp 18m großer Wintergarten mit elektrischem Schiebedach
- Wohnzimmer, Küche und 2 Zimmer im Erdgeschoss
- 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 20m² im Dachgeschoss
- Keller mit knapp 110m²
- Garage für 2 Autos
- Balkonkraftwerk 0,85 KW auf dem Dach
- Neuer Brennwert Kessel samt Boiler (seit 10/2020)
- barrierefreie Dusche im Erdgeschoss
Lage:
- 3,3km von Wien entfernt
- 470m zum Bahnhof Kapellerfeld (Schnellbahnlinie S2)
- Mit der S2 in 6min. bei der U1 Station Leopoldau
- Autobahnanbindung S1 in 2,7km (Seyring)
- In 10min. mit dem Auto im G3 Shopping Resort Gerasdorf
- Nahversorger in Kapellerfeld (1,3km)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 225645
Art: | Haus - Einfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1987 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Voll |
Kaufpreis: | 569.000,00 € |
Wohnfläche: | 168,00 m² |
Grundstücksfl.: | 471,00 m² |
Zimmer: | 5 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 293,00 m² |
Keller: | 107,68 m² |
Heizwärmebedarf: | D 124,90 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,51 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Marcus Liftl
Liftl Immobilien GmbH
T +43 676 450 60 80