Entzückende 3-Zimmer Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage in Niederleis
Wohnung
,
2116
Niederleis
,
Bachsiedlung 336/1
Beschreibung der Immobilie
Entzückende 3-Zimmer Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage in Niederleis
Entzückende 3-Zimmer Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage in Niederleis
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das Ruhe und Natur vereint. Diese charmante 3-Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier sind die besonderen Merkmale dieser einladenden Wohnung:
1. Totale Ruhe in Niederleis:
- Diese Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage in Niederleis, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Genießen Sie die friedliche Atmosphäre und die ungestörte Natur.
2. Geräumige Zimmeraufteilung:
- Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche, die viel Platz für Komfort und Entspannung bieten.
3. Helles Badezimmer mit Wanne und Fenster:
- Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das natürliches Licht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
4. Separates WC für zusätzlichen Komfort:
- Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für den täglichen Gebrauch.
5. Praktischer Vorraum und Abstellraum:
- Ein geräumiger Vorraum und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und Organisation für Ihre persönlichen Gegenstände.
6. Einladende Terrasse und Garten:
- Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen malerischen Blick auf den umliegenden Garten. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien und das Grün Ihrer Umgebung.
7. PKW-Abstellplatz für bequemes Parken:
- Ein eigener PKW-Abstellplatz steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.
8. Zusätzlicher Abstellraum im Freien:
- Ein zusätzlicher Abstellraum im Freien bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder andere persönliche Gegenstände und sorgt für Ordnung und Organisation.
Diese entzückende Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in unmittelbarer Nähe zu erleben und zu genießen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher zu bringen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.975m
Apotheke <3.450m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.400m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.250m
Sonstige
Bank <3.325m
Post <6.925m
Geldautomat <3.325m
Polizei <3.300m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 119301
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2007 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.139,63 € |
Kaltmiete (netto): | 686,09 € |
Kaltmiete: | 908,57 € |
Betriebskosten: | 222,48 € |
Heizkosten: | 116,83 € |
MwSt Gesamt: | 114,23 € |
Wohnfläche: | 83,45 m² |
Gesamtfläche: | 178,65 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Garten: | 86,51 m² |
Heizwärmebedarf: | 31,10 kWh/m²a |
fGEE: | 0,91 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Solarenergie, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Badewanne, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Silvia Oroszova
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 664 882 856 42