Beim Rochusmarkt - Die ideale 3er WG!
Wohnung
,
1030
Wien
Beschreibung der Immobilie
Beim Rochusmarkt - Die ideale 3er WG!
Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 133m² große, 3 Zimmer Altbauwohnung in großartiger Lage, nahe dem Rochusmarkt. Sie liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus und weiß zu überzeugen. Das absolute Highlight der Wohnung sind die 3 knapp großen(25m², 26m², 29m²) separat zu begehenden Zimmer. Die Wohnung eignet sich ideal als 3er WG. Die Zimmer bieten genügend Platz für einen Wohn-, Schlaf- und einen Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss versehen worden. Die separate Küche ist äußerst großzügig und verfügt über einen großen Essbereich. Die ausgestattete Küchenzeile ist bereits bestellt und wird Anfang Mai eingebaut und installiert werden. Das geräumige Vorzimmer, der praktische Abstellraum sowie 2 separate Toiletten komplettieren das Immobilienangebot.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küchenraum mit ausgestatteter Küchenzeile und Essbereich
- 2 separate Toiletten
- Abstellraum
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6653/515
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 1.790,00 € |
Kaltmiete (netto): | 1.330,29 € |
Kaltmiete: | 1.627,27 € |
Betriebskosten: | 296,98 € |
MwSt Gesamt: | 162,73 € |
Wohnfläche: | 133,69 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Heizwärmebedarf: | E 162,90 kWh/m²a |
fGEE: | E 2,93 |
Ausstattung
Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster
Ihre persönliche Beratung
Laurenz Schnitzer
Confido Immobilien GmbH
T +43 664 518 45 11
H +43 664 518 45 11