Praktische, helle Erdgeschosswohnung in Asten - Perfekt für Paare und Familien!

Wohnung - Erdgeschoß, 4481 Asten


- Ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und Spielplätzen - Gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte Linz und Enns - Naherholungsgebiete wie der Ausee und der Donauradweg in unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung vorhanden - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus vorhanden - Gute Infrastruktur und diverse Freizeit

Beschreibung der Immobilie

Praktische, helle Erdgeschosswohnung in Asten - Perfekt für Paare und Familien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Asten, Oberösterreich! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung ist der perfekte Ort für alle, die einen ruhigen und doch gut angebundenen Lebensstil suchen. Mit einem Kaufpreis von nur 199.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 80m² bietet diese Immobilie ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis.



Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und verfügt über eine gemütliche Loggia, auf der Sie die Sonne und den Grünblick genießen können. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für bequemes Parken und macht den Alltag zum Kinderspiel.



Der Innenraum ist mit mit Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet und verleiht der Wohnung ein gemütliches und einladendes Ambiente. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die vorhandene Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und Backen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Für Unterhaltung und Information ist mit Kabel / Satelliten-TV gesorgt.



Die Lage dieser Wohnung ist einfach perfekt. Sie bietet einen herrlichen Ausblick auf die grünen Wiesen und Wälder der Umgebung und sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Trotzdem ist die Verkehrsanbindung hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.



In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind nur einige Gehminuten entfernt und erleichtern das Leben in dieser attraktiven Gegend.



Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese Traumimmobilie in Asten, Oberösterreich. Eine Wohnung, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7906/61

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 890,00
Kaltmiete (netto): 550,00 €
Kaltmiete: 890,00 €
Betriebskosten: 340,00 €
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  49,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,23
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Teppichboden, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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