Auffallend eminente Eineinhalbzimmerwohnung, in der Ruckerlberggasse, zu vermieten!
Wohnung
- Etage,
8010
Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
Die Universitäten sowie die Grundversorgung mit Supermärkten, Cafés und einer Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar! Sie haben nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn (Endstation Linie 3) und Bus! In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, eine Bank sowie die Universitäten!
Beschreibung der Immobilie
Auffallend eminente Eineinhalbzimmerwohnung, in der Ruckerlberggasse, zu vermieten!
KOSTBAR IMMOBILLIEN - Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen heute diese einmalig Mietwohnung in der Ruckerlberggasse vorstellen zu dürfen!
Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit ca. 50 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, ist renoviert und mit einem Holz- Parkettboden ausgestattet!
Die Küche ist neu und vollwertig eingerichtet!
Hier am grünen Gürtel profitieren Sie von den Vorzügen einer kleinen Gemeinschaft, wie am Land.
Dennoch sind Sie direkt im Geschehen und nur einen Katzensprung von der Grazer Innenstadt entfernt.
Die Wohnung wäre prädestiniert für Lebensentwürfe verschiedenster Art!
Aufteilung der Räume wie folgt:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche & Toilette im selben Raum, ein Schlafzimmer & eine getrennt begehbare Einbauküche mit allen wichtigen Geräten.
HIGHLIGHTS
1,5 ZIMMER inkl. KÜCHE
Herzstück des Grazer Bezirks Waltendorf
ruhige Lage aber im Stadtzentrum
Zahlreiche EINKAUFSMÖGLICHKEITEN liegen in der Nähe
Hervorragende Erreichbarkeit der Öffis und Anschluss zum Grazer Radwegenetz.
Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt – Graz
Hard Facts:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 50,00 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 477,00,- mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten
Lassen Sie sich dieses wirklich gute Angebot auf keinen Fall entgehen und nehmen Sie noch heute unter der Nummer +43 699 15915157 Kontakt mit uns auf!
Für etwaige Fragen oder Terminvereinbarungen betreffend mögliche Besichtigungen, sind wir ebenfalls unter der soeben genannten Nummer für Sie erreichbar!
**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM*
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5162/866
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Zustand: | Modernisiert |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 477,00 € |
Kaltmiete (netto): | 150,00 € |
Kaltmiete: | 282,00 € |
Betriebskosten: | 132,00 € |
Heizkosten: | 139,00 € |
MwSt Gesamt: | 56,00 € |
Wohnfläche: | 50,00 m² |
Zimmer: | 1,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 140,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Patrik Nebel
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
T +43 699 15915157
H +43 699 15915157