Im Herzen von Favoriten - Perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Abstellraum und optionalen Garagenstellplatz zu mieten
Wohnung
- Etage,
1100
Wien
Fortunapark, Inzersdorferstraße, SMZ Süd
Beschreibung der Immobilie
Im Herzen von Favoriten - Perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Abstellraum und optionalen Garagenstellplatz zu mieten
1100 | Fernkorngasse,
3 Zimmer Wohnung,
1. Liftstock,
87,88 m2 Wohnfläche
Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Schrankraum, Abstellraum,
Bad mit Wanne,
separates WC,
Zentrale Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung,
Es können separat PKW-Stellplätz im Hof angemietet werden!
Konditionen:
BMM: € 1.190,00
zzgl. € 98,36 brutto/Monat Heizungsakonto
zzgl. € 38,38 brutto/Monat Warmwasserakonto
Mietbeginn: ab 01.04.2024 möglich (aktuell wird die Wohnung noch von den Vormietern bewohnt)
Mietdauer: 4 Jahre
Kaution: € 4.500,--
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter +43 676 660 78 17 oder tk@wohnkonzept.immo zur Verfügung.
Wichtige Hinweise!
Die Fotos stammen noch aus der Vorvermietung.
Die Wohnkonzept Real Estate GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 37066
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.190,00 € |
Kaltmiete (netto): | 883,46 € |
Kaltmiete: | 1.081,81 € |
Betriebskosten: | 198,35 € |
MwSt Gesamt: | 108,19 € |
Wohnfläche: | 87,88 m² |
Nutzfläche: | 87,88 m² |
Gesamtfläche: | 87,88 m² |
Zimmer: | 3,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 58,20 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,23 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Thomas Kopatsch
Wohnkonzept Immobilien GmbH
T +43 1 890 95 35
H +43 676 660 7817