SONNIGE ALTBAUWOHNUNG IM DACHGESCHOSS EINES SANIERTEN ALTBAUS - nähe Volksoper!
Wohnung
,
1180
Wien
Beschreibung der Immobilie
SONNIGE ALTBAUWOHNUNG IM DACHGESCHOSS EINES SANIERTEN ALTBAUS - nähe Volksoper!
Allgemein:Im 4.Obergeschoss (mit Lift) eines saniertes Altbaus, Ecke Schulgasse/Semperstraße, befindet sich diese gut geteilte 3-Zimmerwohnung. Aufgrund der ost/südseitigen Ausrichtung, sowie der Lage im letzten Obergeschoss, sind sämtliche Wohnräume außerordentlich lichtdurchflutet. Diese Immobilie glänzt zusätzlich besonders durch Ihre zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zum 9.Wiener Gemeindebezirk, der Volksoper sowie dem Wiener AKH, und bietet eine hervorragende und fußläufig erreichbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U6-Station "Währinger Straße" sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinien 40 und 41 befinden sich 2 Gehminuten entfernt. Weiters stehen einem sämtliche Lokalitäten, um sich mit allen Erfordernissen des täglichen Lebens versorgen zu können, zur Verfügung.
Größe:
Die Wohnung verfügt über ca. 86m² und teilt sich wie folgt auf:
- geräumiger Vorraum
- getrennt begehbare Küche
- Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer
- kleines Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
Austattung:
Parkettböden, Alarmanlage, elektrisch bedienbare Außenrollade, Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung, Lift
Eckdaten Objektnr. 141/80085
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Betriebskosten: | 146,61 € |
| Sonstige Kosten: | 25,88 € |
| MwSt Gesamt: | 17,25 € |
| Wohnfläche: | 86,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 119,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
