Imbiss / Café / Ladenlokal am HERNALSER GÜRTEL
Gastgewerbe
,
1170
Wien
Beschreibung der Immobilie
Imbiss / Café / Ladenlokal am HERNALSER GÜRTEL
Zum Verkauf gelangt dieses, im Souterrain eines Altbaus, direkt am Hernalser Gürtel gelegene Ladenlokal. Derzeit als Bar verpachtet, kann es jedoch auch bestandsfrei übernommen werden. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. auch als Bistro oder Einzelhandelsgeschäft.
Hervorzuheben sind die hohe Frequenzlage unmittelbar am Gürtel und nicht weit von Brunnenmarkt und Yppenplatz entfernt, sowie die sehr gute öffentliche Anbindung durch die schräg gegenüberliegende Haltestelle Josefstädter Straße der U6 sowie der Straßenbahnlinien 2 und 33.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 94852
| Art: | Gastgewerbe |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 190.000,00 € |
| Betriebskosten: | 157,47 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| MwSt Gesamt: | 45,65 € |
| Nutzfläche: | 62,00 m² |
| Lagerfläche: | 14,20 m² |
| Verkaufsfläche: | 44,72 m² |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | D 116,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,13 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung
Ihre persönliche Beratung
Karin Hanika
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
T +43 1 577 44 34
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