Salzburg Nord - Werbewirksames Geschäftslokal mieten

Einzelhandel , 5020 Salzburg


Verkehrsgünstig gelegen

Beschreibung der Immobilie

Salzburg Nord - Werbewirksames Geschäftslokal mieten

Lage des Geschäftslokal



Werbewirksame, verkehrsgünstige Lage - Sbg Stadtrand, Sbg. Nord

Wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 bzw. zum Bahnhof

Sehr gute Öffi-Anbindung



Größe des Geschäftlokales



EG im Ausmaß von ca. 54 m²



Ausstattung



Werbewirksam, große Schaufensterflächen



Miete



€ 1.377,--



Betriebskostenakonto inkl. Heizung



€ 179,67 

Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. netto.



Bezug



kurzfristig, nach Vereinbarung



Parken



2 zugeordnete PKW-Außenstellplätze 



Energieeffizienz



Lt. Energieausweis beträgt der HWB 254 kWh.



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1653

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Kaltmiete (netto): 1.377,00 €
Kaltmiete: 1.556,67 €
Miete / m²: 23,12 €
Betriebskosten: 179,67 €
MwSt Gesamt: 311,33 €
Nutzfläche: 54,00 m²
Verkaufsfläche: 46,00 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  G  254,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,24
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Parkplatz, Teeküche


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Grosschädl Immobilien GmbH

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T +43 662 / 48 11 67

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Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.