"Erstbezug" nähe Schloß Schönbrunn - Ideal für Kurzzeitvermietung, Studenten, Stadtwohnung

Wohnung - Etage, 1150 Wien , Mariahilfer Straße 180


Nur wenige Gehminuten von Schloß Schönbrunn und der U4 Station Schönbrunn, Schwendermarkt und dem Auer-Welsbach-Park entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Lokale, Supermarkt, Bäckerei, Bank usw.

Beschreibung der Immobilie

"Erstbezug" nähe Schloß Schönbrunn - Ideal für Kurzzeitvermietung, Studenten, Stadtwohnung

Top Wohnlage nähe Schloß Schönbrunn.



Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ein Vorzimmer -



Wohn-Schlafraum mit offener Küchennische - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC.



Es besteht natürlich die Möglichkeit auch mehrere Wohnungen als Packet zu kaufen.



Es gibt 36 Wohnungen und ein Geschäftslokal + 15 PKW-Stellplätze + 3 Motorrad-Stellplätze + 36 Kellerabteile.



Tiefgarage: PKW-Stellplatz €  40.000,-- - Motorrad-Stellplatz € 25.000,--



Flächenaufstellung siehe Anhang:



426 m² Geschäftslokal + 1.572 m² Wfl + 47 m² Loggia + 33 m² Balkone + 145 m² Terrassen + 219 m² DG/Terrassen.



Perfekte Wohnlage für Kurzzeitvermietung - Studenten - Stadtwohnung usw.



Die Lage Mariahilfer Straße verspricht eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten,



Lokale, Schulen, Ärzte, Schwendermarkt usw., U4 Station Schönbrunn und die Nähe



zum Schloß Schönbrunn, sowie der Auer-Welsbach-Park bietet Erholung und Sportmöglichkeiten.



Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter



0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <500m
Höhere Schule <1.625m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <3.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6115/3334813

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 235.144,00
Wohnfläche: 35,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  A  21,10 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage


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Ferdinand Stubenvoll

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