Terrassenwohnung mit Bergblick in Bestlage
Wohnung
- Terrassenwohnung,
5020
Salzburg
Parsch-dieser Stadtteil liegt am Fuße des Gaisberges und ist eine perfekte Symbiose aus Stadt und Natur. Der Salzach Kai, das nahegelegene Volksgartenbad sowie die Eislaufarena bieten sich für Freizeitaktivitäten an. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar. Kunst, Kultur und kulinarische Genüsse- alles was man zum Leben braucht - direkt vor Ihrer Haustüre.
Beschreibung der Immobilie
Terrassenwohnung mit Bergblick in Bestlage
Diese 3 Zimmerwohnung liegt ruhig und mit herrlichem Bergblick in elitärer Lage. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar.
Besonders hervorzuheben ist eine moderne und neue Küche. Das Wohnzimmer gibt Ihren Blick durch große Fensterfronten in Richtung Süd-Westen frei. Garantiert freie Sicht und sonnige Stunden können Sie auf der 30 m² großen Terrasse genießen. Ein Schlafzimmer, Gästezimmer sowie Bad machen diese Wohnung komplett. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Sauna, welche der Allgemeinheit zur Verfügung steht und mit einem eigenen Fitnessgerät ergänzt werden kann.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 564
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1979 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 1.817,83 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.275,00 € |
| Kaltmiete: | 1.582,21 € |
| Betriebskosten: | 295,51 € |
| Heizkosten: | 57,00 € |
| MwSt Gesamt: | 178,62 € |
| Wohnfläche: | 72,17 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 28,80 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,07 |
Ausstattung
Laminatboden, Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Sauna
Ihre persönliche Beratung
Wolfgang Strobl
Wolfgang Strobl Immobilien
H +43 664 5240019