#SQ - GESCHÄFTSLOKAL/FRISEUR NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE ZU MIETEN
Einzelhandel
,
1040
Wien
Die Infrastruktur und die Lage des Geschäftslokals ist ausgezeichnet! In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Supermärkte, Banken, Apotheken etc. Fußläufig entfernt befindet sich der Hauptbahnhof mit der zugehörigen U-Bahn-Linie U1 sowie diverse weitere öffentliche Verkehrsmittel wie beispielsweise die S-Bahn. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zusätzlich charmante Restaurants und zahlreiche Cafés. Das Schloss Belvedere erreicht man in wenigen Minuten.
Beschreibung der Immobilie
#SQ - GESCHÄFTSLOKAL/FRISEUR NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE ZU MIETEN
Zu vermieten gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere.
Das Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Gebäude.
Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Beschreibung:
Das Lokal, als Friseur genützt, teilt sich folgendermaßen auf:
- zwei Eingangstüren direkt von die Straße
- eine Lokalfläche mit 9 Friseur Stühle
- Rezeption
- Büro
- Abstellraum
- WC
Die gesamte Fläche beträgt hier ca. 80 m².
Kosten:
- Bruttomiete: €3.239,77 inkl. Heizkosten und Warmwasser
- Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.
- Kaution: € 9.800,-
Kontaktdaten:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ilana Meirov unter meirov@stadtquartier.at
Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 19022
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 2.438,58 € |
| Kaltmiete: | 2.610,17 € |
| Miete / m²: | 30,48 € |
| Betriebskosten: | 163,23 € |
| Heizkosten: | 89,64 € |
| MwSt Gesamt: | 539,97 € |
| Nutzfläche: | 80,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 82,50 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,56 |
Ihre persönliche Beratung
Ilana Meirov
STADTQUARTIER Real Estate Group
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