Topsanierte Wohnung in Achau - 10 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze!
Wohnung
,
2481
Achau
,
Hauptstraße
Beschreibung der Immobilie
Topsanierte Wohnung in Achau - 10 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze!
Diese helle Wohnung wurde vor kurzem saniert um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.
Im selben Haus wird eine weitere 2 Zimmerwohnung mit 55m² um EUR 590,- vermietet!
LAGE:
In zentraler Lage von Achau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt (18 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof), liegt die Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf ca. 67,45m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, sowie eine neue moderne Küche mit allen wichtigen Geräten.
3D TOUR:
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Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Hausverwaltung hingewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <2.250m
Klinik <7.750m
Krankenhaus <6.750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.750m
Schule <250m
Universität <8.750m
Höhere Schule <7.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <3.250m
Post <2.750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5990
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1977 |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 750,00 € |
Kaltmiete (netto): | 609,63 € |
Kaltmiete: | 681,82 € |
Betriebskosten: | 72,19 € |
MwSt Gesamt: | 68,18 € |
Wohnfläche: | 67,45 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 133,80 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,58 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Michael Altmann
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
T +43 1 409 84 00
H +4369914141818