Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Studentenwohnung

Wohnung , 1100 Wien , Buchengasse


Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gasse im 10. Bezirk. Der Reumannplatz ist in 10 Gehminuten erreichbar. Straßenbahnlinie 6 und 11 in 1 Gehminute, die Straßenbahnlinie D in 4 Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Studentenwohnung

Zur Vermietung gelangt eine rund 45 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, ohne Lift. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, sowie einem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung ist vollmöbliert und kann ab 01.06.2024 bezogen werden. 



Aufteilung der Wohnung:



  • zentraler Vorraum
  • 1,5 Zimmer
  • Küche mit Herd, Kühlschrank
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8128/72

Art: Wohnung
Land: Österreich
Möbliert: Voll
Gesamtmiete: 653,64 €
Kaltmiete (netto): 405,00 €
Kaltmiete: 587,85 €
Betriebskosten: 112,85 €
MwSt Gesamt: 65,79 €
Wohnfläche: 45,00 m²
Zimmer: 1,50
Heizwärmebedarf:  E  170,10 kWh/m²a
fGEE:  D  2,50
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung

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Ihre persönliche Beratung

Marion Pierer

"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.

H 0676 / 845 045 800