3-Zimmer Familienjuwel mit großer Dachterrasse

Wohnung , 1170 Wien,Hernals


Dadurch das die Wohnung an der Ecke einer Hauptstraße liegt, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten entfernt. Zahlreiche Bars, Cafes und Restaurants befinden sind direkt vor Ort als auch mehrere öffentliche Verkehrsmittel sowie Bahnhöfe mit verschiedenen Anschlüssen. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Ihnen den Ausgleich zur Natur. Obwohl die Wohnung direkt an einer Hauptstraße liegt, ist sie dennoch ruhig gelegen, da sich die Wohnung in einem ruhigen Innenhof befindet! Straßenbahnlinien 2,9,42,43 Bus 10A,N43

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer Familienjuwel mit großer Dachterrasse

 3-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse - Familienjuwel



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Die Wohnung befindet separat eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der Neubau wurde zusätzlich im Jahr 2010 zum Mehrparteienhaus dazu erbaut. Die helle und lichtdurchströmte Wohnung ist ca. 68 m² groß und verfügt über eine ca. 57 m² große Dachterrasse. Die Widmung der Wohnung ist so benannt, dass dies ebenso als Büroraum genutzt werden kann. Weiters ist die Wohnung vom Vorzimmer in alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:



  • Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • WC
  • Vorzimmer 


Weiters verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und über eine hochwertige Ausstattung. Ein Kellerabteil ist vorhanden.




Kaufpreis:          € 379.000,-



Betriebskosten: € 289,32 



Provision:             3% + USt.





Strom und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet!





Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:



Frau Liliya Mytsko, MSc.

Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at

Wagramer Straße 102, 1220 Wien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2068

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 379.000,00
Betriebskosten: 246,97 €
MwSt Gesamt: 24,70 €
Wohnfläche: 66,40 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
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Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Bad mit Fenster


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