1 Zimmer Dachgeschosswohnung in Langau
Wohnung
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2091
Langau
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Langau 75
Langau ist eine malerische Gemeinde im Waldviertel von Niederösterreich. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet sie eine ruhige und entspannte Atmosphäre, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wanderwege durch die schöne Landschaft laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während traditionelle Gasthäuser und kulturelle Sehenswürdigkeiten das Dorfleben bereichern. Langau ist bekannt für seine gastfreundlichen Einwohner und seine traditionellen Feste, die Besucher herzlich willkommen heißen. Ein charmanter Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit des ländlichen Lebens zu erleben.
Beschreibung der Immobilie
1 Zimmer Dachgeschosswohnung in Langau
Entzückende 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, integrierter Bereich für eine Küche und gemütlicher Schlafnische. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC. Ein Balkon mit 4,15m² bietet Platz im Freien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (4,55m²) und ein eigener PKW-Abstellplatz. Ideal für ein komfortables Leben in praktischer Umgebung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.475m
Klinik <4.450m
Apotheke <8.225m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <8.775m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <5.175m
Post <350m
Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 9810007
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 402,61 € |
| Kaltmiete (netto): | 215,25 € |
| Kaltmiete: | 299,50 € |
| Betriebskosten: | 84,25 € |
| Heizkosten: | 60,96 € |
| MwSt Gesamt: | 42,15 € |
| Wohnfläche: | 40,64 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 4,55 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 91,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,53 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Rudolf Georg Kochesser, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 33
H +43 664 8347374