Vollausgestattetes Restaurant mit Garten - "SOFORT STARTEN OHNE ABLÖSE"

Vollausgestattetes Restaurant mit Garten - "SOFORT STARTEN OHNE ABLÖSE"

Zur Übernahme gelangt Bar und Restaurant mit große Gastgarten in Gössendorf.

Das Lokal hat eine sehr verkehrsgünstige und liegt an einer stark befahrenen Kreuzung, wo es sehr gut sichtbar ist. Sehr gute Anbindung an die Hauptstraße. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung.

Das Restaurant ist komplett gestaltet, angenehmes Design im amerikanischen Mississippi-Stil. Möblierte Bar und Restaurant mit Möbeln sowie allen notwendigen gastronomischen Einrichtungen und Betriebsräumen. Das Restaurant mit Bar bietet Platz für ca. 100 - 120 Personen und ist in mehrere Räume aufgeteilt / die Pläne für das Restaurant liegen für ernsthafte Interessenten bereit.

Die geräumige Küche ist voll funktionsfähig und mit allen technischen Geräten ausgestattet und zusätzlich gibt es auch noch eine große Kühl- und Gefrierbox. In der nahen Vergangenheit wurde das Restaurant erneuert und die Küche modernisiert.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 200m². Zudem verfügt das Restaurant über einen großen Schanigarten mit Bar und großem Grill und ein Teil der Terrasse ist überdacht. Etwa 60 - 70 Personen finden im Garten Platz und Gartennutzfläche ist ca. 180m².

Das Gebäude umfasst auch Büros, reichlich Lagerraum und alle notwendigen technischen Einrichtungen.

Der Betrieb ist an keinen Anbieter gebunden und der Eigentümer benötigt KEINE ABLÖSE.

Die Betriebskosten betragen ca. € 400,- pro Monat (nach Prüfung der Rechnungen für die Folgemonate). Die Kosten weichen natürlich von Anwesenheit und Erschöpfung ab.

Alle nötigen Genehmigungen, Befunde und Gutachten sind in aktueller Form vorhanden. Das Restaurant ist momentan erfolgreich im Betrieb und kann nahtlos nach der Übernahme weitergeführt werden. Da in der unmittelbaren Umgebung sich auch Büros, Banken und diverse Dienstleistungsbetriebe befinden, eignet sich die Lage hervorragend auch für das Mittagsgeschäft und Abendgeschäft sowie für verschiedene Veranstaltungen.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.750m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <2.750m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <2.750m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap