Traumhaftes Wohnen in Kärnten: Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelcarport Belagsfertig!

Traumhaftes Wohnen in Kärnten: Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelcarport Belagsfertig!

Willkommen zu Hause!

Diese Doppelhaushälfte verwirklicht Ihren Traum vom perfekten Eigenheim. Aufgrund seiner optimalen Lage zwischen Klagenfurt/Wörthersee, Pörtschach und Feldkirchen ist Moosburg ein idealer Ausgangspunkt für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Neben seiner guten Infrastruktur besticht die Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Dorfes, das von einer wunderschönen Berg- und Naturlandschaft umgeben ist.

Die Häuser werden belagsfertig angeboten. Eine schlüsselfertige Variante kann auf Wunsch ebenfalls angeboten werden.

Folgende Leistungen sind inkludiert:

• Fundament und Bodenplatte
• Estrich
• Elektroinstallation
• Luftwärmepumpe Fußboden Zentralheizung
• Wasserinstallationen
• Fenster Dreifachverglasung inkl. Rolladen
• Alle Anschlüsse
• Bauansuchen und Baugenehmigung
• Doppelcarport

Die Aufteilung (GRUNDRISSÄNDERUNG MÖGLICH!!)

Erdgeschoss: Carport 36,65m² mit Zugang zum Fahrrad/AR 4,26m², Vorraum/Garderobe 8,93m², Bad/WC 3,97m², WR+Technik 5,27m², Wohnen/Essen 36,09m² mit Ausgang auf die Terrasse 23,22m² und in den Eigengarten (auf Wunsch mit Pool - Genehmigung vorhanden)

Obergeschoss: Vorraum,4 Schlafzimmer, separates Bad/WC 7,63m²

Bei Interesse oder Fragen wenden Sie sich an:

Jennifer Hofer

t: 0664 991 799 83

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap