Leben in Balance - TOP 1 - Eigentumswohnung in Obergrünburg zwischen ländlicher Idylle und Stadtnähe zu verkaufen!

Wohnung , 4593 Obergrünburg


Die Wohnung liegt in der ruhigen und grünen Umgebung von Obergrünburg. Hier können Sie die ländliche Idylle genießen, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu den umliegenden Städten verzichten zu müssen. Ob Sie die malerische Landschaft bei einem Spaziergang genießen oder die gut erreichbaren Städte erkunden möchten – hier haben Sie die Wahl.

Beschreibung der Immobilie

Leben in Balance - TOP 1 - Eigentumswohnung in Obergrünburg zwischen ländlicher Idylle und Stadtnähe zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!



Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 127m² eröffnet sich hier eine Fülle von Möglichkeiten für Sie. Egal, ob Sie eine Familie sind, die auf der Suche nach einem neuen Domizil ist, oder ein Investor, der das immense Potenzial dieser Immobilie erkennt - diese Wohnung ist ein echtes Juwel, das darauf wartet, nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet und saniert zu werden.



Ihr neues Zuhause verkörpert mehr als nur eine einfache Immobilie.



Die charmante Architektur dieser Wohnung verzaubert auf den ersten Blick. Mit einem eigenen Eingang bietet sie individuelle Freiheit und maximale Privatsphäre. Die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen ihr einen rustikalen Charme und gleichzeitig modernen Komfort. Die Fenster, die 1985 modernisiert wurden, bieten einen atemberaubenden Blick auf den großzügigen Gartenbereich, der Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich steht eine Garage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.



Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Erreichbarkeit.



Gelegen in der ruhigen und grünen Umgebung von Obergrünburg, bietet diese Wohnung die ideale Balance zwischen ländlicher Entspannung und der Bequemlichkeit der Nähe zu umliegenden Städten. Ob Sie die malerische Landschaft bei einem entspannten Spaziergang erkunden oder die gut erreichbaren Städte für Ihre Aktivitäten nutzen möchten - hier liegt die Welt buchstäblich zu Ihren Füßen.



Erleben Sie es selbst.



Es ist Zeit, diese einzigartige Wohnung selbst zu erkunden. Wir laden Sie herzlich ein, Obergrünburg zu besuchen und sich persönlich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten!



 



 



Nutzen Sie diese Gelegenheit und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung zeigen zu dürfen.



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Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen.





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Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6674/133

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1985
Kaufpreis: 228.000,00
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfl.: 300,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf:  E  175,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,22
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Nordbalkon, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Garage


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Matthias Nussbaumer

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