Büro/ Praxisflächen im Dachgeschoss mit großer Terrasse zu mieten - Business Park Terfens

Büro / Praxis - Bürofläche, 6123 Terfens , Stublerfeld


- Beste Lage im Gewerbegebiet Stublerfeld / Vomperbach Terfens - Tiefgarage mit Stellplätzen für Ihre Kunden und Mitarbeiter direkt im Haus (Abstellplätze sind separat anmietbar) - Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof, Bus) - Direkter Autobahnanschluss

Beschreibung der Immobilie

Büro/ Praxisflächen im Dachgeschoss mit großer Terrasse zu mieten - Business Park Terfens

LIGHTHOUSE BUSINESS PARK



ist das Ergebnis der gemeinsamen Bemühungen und Visionen einer Vielzahl von Beteiligten. Ein Schlüsselelement ist unsere Philosophie der Nachhaltigkeit. Daher haben wir versucht den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes auf ein Minimum zu reduzieren. Die gewählte Materialkombination aus 1/4 Beton und 3/4 Holz gepaart mit dem effizientesten Heiz- und Kühlsystem, welches die Energie unseres Grundwassers nutzt, bildet die Basis unserer Vision von Nachhhaltigkeit. Selbst die äußere Eleganz des Gebäudes wird noch genutzt um die notwendige ENERGIE auf natürlichem Weg zu gewinnen.





NACHHALTIG


Niedrigenergiestandard mit Grundwassernutzung für Heizung- und Kühlung sorgen für ein unschlagbares Raumklima und zu niedrigstmöglichen Betriebskosten. 



WORKING SPACES


Von Co-Working Spaces über Großraumbüro bis zum Einzelarbeitsplatz. Durch die hochflexible und statisch durchdachte Innenarchitektur ist alles möglich. Gerne kommen wir Ihren spezifischen Wünschen und Firmenanforderungen entgegen. Teilen Sie uns Ihre Raumanforderungen zwischen 10m² und 520 m² einfach mit.



MOBILITÄT


Das Gebäude verfügt selbstverständlich über Freistell- und Tiefgaragenabstellplätze sowie einer zusätzlichen LKW-Laderampe. Durch unsere mit Ökostrom betriebenen Ladesäulen gelangen Sie Klima neutral zu Ihren Kunden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 5862/125

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Miete / m²: 13,50 €
Grundstücksfl.: 1.454,00 m²
Lagerfläche: 10,00 m²
Bürofläche: 106,00 m²
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  26,70 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,59
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Doppelboden, Fliesen, Erdwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Parkplatz, Tiefgarage, Teeküche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Lighthouse Immobilien GmbH

Georg Trutschnig-Rinner

Lighthouse Immobilien GmbH

T +43 512 32781232